Einzeldenkmal: Herrenhaus mit
großem Grundstück und Scheune
97514 Oberaurach - OT, Nähe Bamberg


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Lage  :  97514 Oberaurach - Ortsteil
20 Minuten von Bamberg
Beschreibung  :  Herrenhaus (Einzeldenkmal), ehemals Teil eines Schlosses, mit großem Grundstück, Scheune und Garagen.
Geschichte  :  Ursprünglich Dompropsteihof des Bistums Bamberg. 1714-1718 Ausbau zum zweiflügeligen Jagdschloß mit Schloßkapelle (vermutlich durch Baumeister Johann Dietzenhofer). 1824 Teilabbruch des Schlosses und Umgestaltung in ein einfaches, rechteckiges Gebäude.
Aufteilung  : 
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer, zwei weitere Zimmer, Abstellraum, Garage und große zum Teil überdachte Terrasse
Obergeschoss: große Diele, großer Raum mit altem Kachelofen, zwei Abstellräume, zwei Schlafzimmer, WC, Abstellraum
Dachgeschoss: großer zweigeschossiger Dachboden
Kellergeschoss: Das Anwesen ist teilunterkellert
Zum Anwesen gehören drei Garagen sowie eine Scheune.
Wohnfläche  :  gesamt ca. 250 qm Wohnfläche
Zustand  :  Um das Anwesen als Wohnraum nutzen zu können wurden im Laufe der Zeit die Decken (Erdgeschoss ca. 2,75 m, Obergeschoss ca. 4,50 m) teilweise abgehängt und in den großen Räumen Zwischenwände eingezogen. Die derzeitigen Wohnräume im EG und OG entsprechen einem einfachen Standard. Je nach zukünftiger Nutzung stehen entsprechende Renovierungsmaßnahmen an.
Besonderheit  :  Wandstärke Außenmauern ca. 1 Meter
Heizung/Energie  :  Ölzentralheizung (neu 2003), kein Energieausweis nötig da Einzeldenkmal
Grundstück  :  ca. 3.233 qm
Bezug  :  nach Absprache
Kaufpreis  :  290.000 EUR
Erfolgshonorar  :  3% aus dem Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57%
Finanzierung  :  Diese Immobilie kann zu günstigen Konditionen finanziert werden. Fordern Sie unseren Finanzierungsberater für eine unverbindliche Beratung an.
Widerrufsrecht  :  Widerrufsbelehrung hier einsehen
Hinweis  :  Vorstehende Angaben zur Liegenschaft basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.

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