Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten, Bamberg Babenberger Viertel
Herzstück der Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Gäste WC. Große Fenster geben viel Licht und über die Terrassentür gelangt man in den eingewachsenen, sonnigen Garten mit gemütlichem Freisitz. Das komplette Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, die beiden Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im darüberliegenden Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert, über eine Außentreppe geht es direkt in den Garten.
Das Anwesen ist gepflegt aber zum Großteil im Zustand des Baujahres, Renovierungen stehen an. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² zzgl. Terrassenfläche, das Grundstück ist ca. 160 m² groß. Zum Anwesen gehört eine Garage. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2034
Endenergieverbrauch: 224.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Lage 96049 Bamberg Babenberger Viertel, ruhige Lage
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 224 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.07.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
