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in 96117 Memmelsdorf Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage, 96117 Memmel ...
ImmoNr 20739 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 96117
Ort Memmelsdorf Land Deutschland
Wohnfläche 147 m² Grundstücksgröße 568 m²
Zimmer 5 Stellplätze 1 Garage
Terrasse Ja Kaufpreis 418.000 €
Käuferprovision 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis Währung €
ImmoNr 20739
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 96117
Ort Memmelsdorf
Land Deutschland
Wohnfläche 147 m²
Grundstücksgröße 568 m²
Zimmer 5
Stellplätze 1 Garage
Terrasse Ja
Kaufpreis 418.000 €
Käuferprovision 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Währung €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 in Kettenbauweise erbaut und liegt in ruhiger, sonniger Lage von Memmelsdorf auf einem ca. 568 m² großen Grundstück.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, von der sonnigen Terrasse schweift der Blick in den schön eingewachsenen Garten.

Über vier Stufen geht es zum privaten Bereich des Hauses mit dem zentralen Flur, den beiden Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und geräumigen Bad mit Dusche und WC.

Im Untergeschoss befinden sich neben einem großen Hobbyraum verschiedene Kellerräume. Für das Auto gibt es eine Einzelgarage.

Der Zustand des Anwesens ist gepflegt, Modernisierungsmaßnahmen stehen jedoch an. Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet, in den Schlafräumen befinden sich außerdem Konvektorheizungen.

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2033
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

 Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im oberfränkischen Memmelsdorf, Landkreis Bamberg. Memmelsdorf liegt etwa 4 Kilometer östlich von Bamberg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch größere Städte wie Bamberg, Würzburg oder Nürnberg bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 128 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 23.09.2033
Baujahr lt. Energieausweis 1979
wesentlicher Energieträger Elektro
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