Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Freundliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und eigenem Gartenanteil, Stegaurach – OT Kreuzschuh, Ortsrandlage mit Blick ins Grüne
Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Süd-Balkon und Weitblick auf Felder, Wiesen und Wald. Von der großen Wohnküche blickt man ebenfalls in den Garten und die Natur. Über den zentralen Flur geht es zum Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Große Fenster im Schlafzimmer und dem Kinderzimmer/Büro sorgen für viel Helligkeit. Der Gartenanteil ist dem Balkon vorgelagert.
Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Fenster neu 2004, Gaszentralheizung mit Solar neu 2021, Fassade neu 2023, Haustüre neu 2023, Balkongeländer neu Mai 2024, Glasfaseranschluss Mai 2024, Wohnungstüren neu Sept 2024.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist frei ab sofort.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.02.2034
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Lage 96135 Stegaurach - OT Kreuzschuh
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.02.2034 |
| Endenergiebedarf |
160 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1966 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
