Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gründerzeithauses im Bamberger Haingebiet.
Ein Aufzug bringt Sie bequem und direkt in die Wohnung. Über den kurzen Flur geht es zum großzügigen Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Wohnung. Natürlich belassene Sichtbalken in Kombination mit dem hochwertigen Eicheparkettboden und dem Natursteinkamin schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Vom großen Süd-West-Balkon schweift der Blick in den Hainpark und die Gärten der angrenzenden Hainvillen.
Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar. Ob als Homeoffice oder zur Entspannung, dieser Bereich bietet einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt.
Vom Wohnbereich aus direkt zugänglich sind das Schlafzimmer und die beiden anderen Zimmer der Wohnung.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche und Granit-Arbeitsplatten ausgestattet. Das Badezimmer, ebenfalls mit Granit, verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil und zwei Kfz-Stellplätze im Hof.
Die Lage im Hain ist es angenehm ruhig, gleichzeitig befindet man sich sehr nah an der Bamberger Innenstadt. Einkaufen, Kultur, Gastronomie, ärztliche Versorgung, Naherholung – alles ist in direkter Umgebung vorhanden.
Eine Übernahme der Wohnung ist ab 15.11.2024 möglich.
Miete pro Monat: 2.200 EUR + ca. 300 EUR NK + ca. 200 EUR Gas/Heizung
Energieausweis
Art: laut Gesetz nicht erforderlich
Lage 96047 Bamberg Hain, ruhige Lage
Energieausweis
| Energieausweis |
laut Gesetz nicht erforderlich |
