in 96135 Stegaurach Helle 2,5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick und Gartenanteil, 96135 Stegaurach-Or ...
ImmoNr 20741-6 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 96135
Ort Stegaurach Land Deutschland
Wohnfläche 75 m² Zimmer 2
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 2 Freiplätze à 2.500 € (Kauf) Balkon Ja
Kaufpreis 149.800 € Käuferprovision 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Währung
ImmoNr 20741-6
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 96135
Ort Stegaurach
Land Deutschland
Wohnfläche 75 m²
Zimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 2 Freiplätze à 2.500 € (Kauf)
Balkon Ja
Kaufpreis 149.800 €
Käuferprovision 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Helle 2,5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick und Gartenanteil, 96135 Stegaurach-Ortsteil Kreuzschuh

Herzstück der hellen Wohnung ist das Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche. Vom großen Dachfenster blickt man auf die angrenzenden Felder und den Wald. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Über den zentralen Flur geht es zum geräumigen Schlafzimmer und einer Kammer, die als kleines Büro genutzt werden könnte. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und ein Kelleranteil.

Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Fenster neu 2004, Gaszentralheizung mit Solar neu 2021, Fassade neu 2023, Haustüre neu 2023, Balkongeländer neu Mai 2024, Glasfaseranschluss Mai 2024, Wohnungstüren neu Sept 2024.

Die Wohnung ist frei ab sofort.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.02.2034
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Lage 96135 Stegaurach - OT Kreuzschuh
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 28.02.2034
Endenergiebedarf 160 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1966
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
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